[주식회사 티스퀘어 대출 이용약관]

본 약관은 <주식회사 티스퀘어>(이하 “회사”라고 합니다)가 운영하는 사이트(이하 “사이트”)에서 제공하는 금융 서비스 및 기타 정보서비스(이하 “서비스”라고 합니다)와 관련하여 회사와 귀하간의 권리와 의무, 책임 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 회원에게 제공하는 여신업무는 “회사”와 제휴된 “여신회사”가 전담합니다.

※ 제휴된 여신회사 : 주식회사 티스퀘어 대부 (이하 “여신회사”)

제 1 조. 대출자 등록

- 귀하 (개인 또는 기업, 이하 “귀하”)는 본 약관에 동의함으로써 회사가 제공하는 서비스에 대출자로서 등록하여 대출 신청서를 작성하여 대출채권을 형성하는 방식으로 대출을 신청하고, 해당 대출 건을 사이트에 게재하여 서비스에 가입한 다른 회원들(이하 “투자자”라고 합니다)로부터 투자 신청을 통해 대출채권에 참가하여 요청한 자금에 대해 투자가 100% 이뤄지면 회사의 자금으로 대출을 받을 수 있습니다. 귀하는 본 약관과 “서비스 이용약관”, “금전소비대차계약 공정증서”, “신용정보제공활용 동의서”의 모든 조항에 동의하며, 이러한 조항들은 회사가 필요한 경우 회사의 재량 내에서 수시로 개정 및 추가할 수 있습니다.

회사가 본 약관을 개정할 경우에는 개정된 약관의 적용일자 및 개정사유를 명시하여 그 적용일자 7일 이전부터 적용일자 전일까지 사이트 화면에 게시하는 방식으로 공지합니다. 회사는 재량 내에서 회사가 정한 기준에 부합하지 않는 미달하는 특정인이 서비스를 사용하는 것을 금지할 수 있는 권한을 갖습니다.

제 2 조. 개인신용정보의 조회, 공개 및 활용에 대한 동의

- 사이트에서 대출을 신청한 뒤 귀하는 신용등급평가업체의 신용등급평가 및 본인인증에 동의를 해야 합니다.

귀하의 개인 또는 법인의 신용정보를 조회, 공개 및 활용을 위해 귀하는 회사가 외부 신용정보기관의 신용정보시스템과 연동하여 귀하 본인(대출 신청자가 개인 또는 법인 모두의 경우에 해당)의 신용정보를 귀하의 명의로 귀하가 직접 외부 신용정보기관의 신용정보시스템에 접속하여 조회하고 해당 신용정보를 사이트 화면에 게시하여 사이트 방문자 및 회원을 대상으로 공개하는 것에 필요한 모든 서비스 권한을 회사에 부여함에 동의합니다.

귀하의 개인 및 법인의 신용정보는 외부 신용정보기관이 보유한 정보로서 대출/현금서비스/보증정보, 채무불이행정보, 금융질서문란정보, 특수기록정보, 공공기록정보, 신용회복정보, 카드발급정보, 신용조회기록정보, 채권추심정보, 금융거래등 상거래와 관련하여 발생하는 개인 또는 기업의 대출, 채무보증 및 신용카드 현금서비스현황, 가계당좌, 당좌 예금 개설 및 해지사실, 신용카드 발급 및 해지사실, 어음, 수표의 부도정보, 대위변제, 대지급정보, 통장거래내역, 및 담보제공 현황 등의 거래정보에 관련된 일체 사항 등이 포함됩니다.

귀하의 개인신용정보 또는 기업의 신용정보에는 귀하를 식별할 수 있는 개인정보는 삭제되어(기업의 경우 일부공개) 사이트에서 귀하의 대출 신청서와 함께 게시됩니다. 귀하는 회사 또는 회사가 귀하의 개인신용정보 또는 기업의 신용정보의 사실성과 정확성을 직접 확인하거나 필요한 경우 제3의 업체를 통해 확인하고 대출 심사 기간부터 대출 이 실행되는 기간 동안에도 주기적인 신용등급평가 조회에 동의합니다. 귀하가 대출 신청서를 작성할 때마다 귀하는 매번 자신의 개인 또는 법인의 신용정보를 제공하여야 합니다.

제 3 조. 대출 신청서의 등록

- 귀하는 사이트 및 오프라인에서 대출 신청서를 작성하고 대출계약에 동의함으로써 회사에게 대출을 신청할 수 있습니다.

대출 신청서를 등록하려면 귀하는 귀하가 희망하는 대출금액, 대출 신청서의 게시 기간, 상환일을 명시해야 합니다. 대출금액은 최소 5,000만 원 이상으로 귀하가 원하는 대출금액을 제시해야 합니다. 연이자율은 최대 연 15%내에서 회사가 책정합니다. 대출 신청서의 게시 기간은 회사가 정한 임의의 날짜까지 입니다. 상환일은 추가공사를 고려한 공사기간, 은행의 담보대출 지급기간 등을 고려한 일수로 제시해야 합니다. 대출 신청서의 작성 시 귀하는 본인 또는 기업명의의 은행계좌정보를 제공해야 하며, 그 외에 담보 물건 정보, 사업의 내용 등 일반정보, 재무상태, 재무비율 등 재무의 관한 사항, 납세 실적 등 비 재무에 관한 사항 등의 정보를 추가적으로 제공할 수 있습니다.

대출 신청서의 등록은 귀하가 회사에게 대출을 신청한다는 것을 의미함과 동시에 회사가 대출을 실행할 경우에 귀하는 반드시 해당 대출을 받겠다는 것을 약정하는 것을 의미합니다. 귀하는 대출 신청의 게시 기간이 완료되기 이전에 등록된 대출 신청서를 철회함으로써 대출신청을 철회할 수 있지만 대출 신청 시 납부했던 펀딩 신청금은 반환되지 않습니다. 반환 되지 않은 펀딩 신청금은 회사가 수취할 수 있습니다. 대출 신청의 게시 기간이 완료되고 회사가 대출 실행을 결정한 후에는 해당 대출을 거부하거나 무효로 할 수 없습니다. 회사가 대출 실행을 결정한 다는 것은 금전소비대차계약 공정증서가 완료되었음을 뜻합니다.

대출 신청서의 등록과 동시에 귀하는 회사가 사이트에 해당 대출 신청을 게시하는 것을 허락합니다. 아울러, 회사는 귀하의 대출 신청서를 사이트 이외의 제3자에게 전달하여 게시하도록 할 수 있습니다. 단, 귀하는 대출 신청의 게시 기간이 완료되기 전에 귀하가 희망한 금액에 대해 100% 낙찰 모금이 완료되면 공사 진행에 따른 건축비용에 대해 분할 지급을 요청할 수 있습니다.

귀하는 대출 신청서를 작성함에 있어서 어떠한 경우에도

대출의 신청을 위해 귀하는 귀하가 제시한 대출금액, 상환일을 근거로 하여 생성된 “금전소비대차계약 공정증서”에 동의해야 합니다. 해당 “금전소비대차계약 공정증서”를 바탕으로 한 대출채권이 형성됩니다.

회사에서 시공업체, 하도급업체의 은행계좌로 대출금을 입금 하거나 건축주가 직접 시공을 하는 경우에는 건축주 또는 공사업체에게 지급합니다. 건축주가 직접 시공하는 경우에 1,000만원을 건축주에게 선급금으로 지급할 수 있고, 공사대금은 공사업체에 직접 지급합니다. 대출을 실행하기 전에 전자공인인증, 또는 오프라인 상의 서명 등의 방법을 통해 다시 확인 절차를 진행할 수 있습니다.

“금전소비대차계약 공정증서”의 동의는 어떠한 경우에도 회사가 귀하에게 대출을 실행(대출금의 입금)을 하겠다는 것을 보장하는 행위가 아니며, 어떠한 경우에도 귀하가 대출 신청서를 등록한 행위를 회사가 귀하에게 대출을 실행할 것을 보장한 행위로 볼 수 없습니다.

제 4 조. 대출 신청(대출채권)의 게시

- 귀하가 작성한 대출 신청은 사이트에 게시됩니다. 대출 신청의 게시는 곧 귀하가 해당 대출 신청서의 작성 시 동의한 “금전소비대차계약 공정증서”와 수반된 대출채권의 게시를 의미하며 해당 대출채권에 참가를 원하는 투자자의 투자 여부 판단의 정보로서 대출 신청서의 내용을 함께 게시하는 것입니다. 대출 신청서가 게시되면 사이트를 방문하는 일반인, 또는 기업 투자자가 귀하의 대출 신청서의 내용과 귀하의 신용등급, 기업등급, 신용점수, 부채비율, 건축 사업 계획 등의 정보를 열람할 수 있게 됩니다. 단, 귀하의 상세한 개인 신용정보 또는 기업 신용정보는 사이트의 등록된 투자회원만 열람할 수 있습니다.

회사가 또는 회사는 귀하가 등록한 대출 신청서의 정보를 직접 확인하거나 제3의 업체를 활용하여 확인할 수 있습니다. 만약 귀하가 등록한 대출 신청서 정보 중 일부 정보가 대출 신청서의 게시 기간 중에 변경될 경우, 귀하는

만약 대출 신청을 철회할 경우에는 귀하는 변경된 정보가 업데이트 된 새로운 대출 신청을 등록할 수 있습니다. 귀하는 대출 신청의 게시 기간 중에 일부 정보를 수정할 수 있습니다. 게시 중인 대출 신청의 수정 가능한 정보의 범위와 수정 가능 횟수, 그리고 수정 방법 등은 회사가 재량 내에서 결정합니다. 아울러, 귀하는 언제든 대출 신청의 게시 기간이 만료되기 전에는 해당 대출 신청을 철회하고, 원할 경우 새로운 대출 신청을 등록할 수 있습니다. 대출 신청 등록 횟수의 제한은 회사가 재량 내에서 결정합니다.

제 5 조. 대출 신청의 강제 취소

- 회사가 귀하의 본인 확인 또는 기업 확인 및 대출 신청서의 사실 여부를 확인하는데 있어서 필요한 모든 권한을 갖습니다.

귀하는 회사와 회사가 본인 확인 또는 기업 확인 및 대출 신청서의 사실 여부를 확인하기 위해 특정한 정보나 서류를 요청할 경우에 그에 대해 즉각적으로 정보나 서류를 제공해야 할 의무가 있습니다.

나아가, 회사와 회사는 귀하의 본인확인 또는 기업 확인이 실패하거나, 대출 신청서가 실제 사실과 다르거나, 사실을 확인할 수 없거나, 불법적이거나 비윤리적, 반사회적인 의도를 가지고 있다고 판단될 경우, 귀하에게 통지하지 않고 즉각적으로 해당 대출 신청서의 등록을 취소하거나 이미 등록되어 있는 경우에는 등록을 철회할 권한을 갖습니다.

회사는 투자자들이 귀하의 대출 신청서에 투자하여 대출을 받았더라도 대출을 실행하기 전에 해당 대출 신청서의 내용이 의도적이건 의도적이지 않건 사실과 다르거나 불순한 의도를 가지고 있거나 사이트의 회원들이 투자를 하는데 있어서 오해를 할 수 있다고 판단될 경우, 회사는 회사가 대출을 실행하지 않도록 하며 해당 대출 신청서를 철회하고 해당 대출 건의 모든 낙찰 투자를 무효로 할 권한을 갖습니다. 어떤 이유로든 회사가 공사를 더 이상 진행 할 수 없다고 판단한 경우에 추가적인 대출금 실행은 중지하고, 실행된 대출금의 반환을 요구할 수 있습니다.

제 6 조. 투자와 대출

- 귀하의 대출 신청에 대한 한 개 또는 복수의 투자건의 모금으로 진행되는 대출은 회사가 해당 대출 신청에 대한 최종 심사 및 사실 확인 후 대출 실행을 결정한다는 가정 하에 투자된 금액만큼의 금액을 회사가 귀하에게 대출한다는 것을 의미합니다. 단, 회사는 귀하가 대출 신청서 작성 시에 제시한 총 대출금액보다 적은 금액에 대해 투자가 일어났을 경우에는 대출을 실행하지 않을 수 있습니다. 귀하의 대출 신청서에 대한 대출 실행은 투자된 금액만큼의 금액을 회사가 회사의 자체 자금으로 귀하에게 대출을 실행하겠다는 것을 의미하며, 결코 투자를 한 사이트의 회원, 즉 투자자가 투자자 자신의 자체 자금으로 귀하에게 대출을 실행하는 것은 아닙니다. 아울러, 펀딩 완료는 결코 대출의 실행을 의미하지는 않으며, 대출의 실행에 있어서 최종적인 결정 권한은 회사와 회사에게 있고, 회사와 회사는 회사가 어떠한 경우에도 귀하가 등록한 대출 신청에 대해 투자가 되거나, 대출이 실행될 것임을 보장하지 않습니다.

귀하의 대출 신청서는 한 명 또는 복수의 투자자가 투자하여 대출 실행될 수 있으며, 대출의 실행은 회사의 자체 자금에서 시공사와 하도급 및 공사 관련 업체 계좌, 귀하의 계좌로 대출금이 분할 지급 및 일시 지급 되는 것으로 실행됩니다. 즉, 귀하의 대출 신청서는 한 명 또는 복수의 투자자가 투자하여 대출 실행될 수 있으며, 회사는 자체 자금에서 귀하에게 투자된 금액에 해당하는 만큼의 금액을 대출금으로 지급함으로써 해당 대출을 실행합니다. 대출의 실행 후에 회사는 회사가 주 채권자로서의 권리를 보유하고 있는 해당 대출채권에 대해 투자한 사이트 투자자에게 채권참가방식으로 원리금수취권리를 부여합니다. 투자자가 복수일 경우에는 개별 투자자가 투자한 금액과 연이자율(수익율) 만큼에 해당하는 원리금수취권리를 부여하며, 대출의 실행에 따른 원리금과 투자자가 참가를 통해 수취하게 되는 원리금 간에 차액이 발생할 경우에는 그 차액은 회사의 재량 내에서 회사가 수취하거나 귀하에게 환급될 수 있습니다.

귀하는 회사와 귀하 간에 형성된 대출채권에 대한 사이트 투자자들의 채권참가를 무조건적으로 허용하며, 회사와 회사에게 해당 대출채권의 참가거래에 있어서 필요한 모든 권한을 부여함에 동의합니다. 채권참가거래 후에도 회사는 해당 대출채권에 대한 채권자로서의 모든 권리를 그대로 보유하며, 귀하는 해당 대출채권에 대해 “금전소비대차계약 공정증서”에서 정한 원금과 이자를 상환일에 맞추어 회사가 지정한 계좌에 입금하는 것으로 원리금을 상환해야 합니다. 귀하는 어떠한 경우에도 회사의 동의 없이 해당 대출채권에 대한 원금과 이자를 대출채권 참가인이 해당 사이트 투자자에게 직접 상환해선 안 되고, 회사의 동의가 없었을 경우에는 해당 사이트 투자자에게 직접 원리금을 상환했더라도 해당 원리금에 대한 변제를 주장할 수 없습니다. 귀하는 회사가 해당 대출채권의 채권자로서 상환금의 수령 및 채권관리, 연체이자의 부과, 임의상환 및 강제상환, 추심 및 추심 위임 등의 대출채권의 서비스와 공사관리시스템에 대한 모든 권한을 가짐을 이해하고 동의합니다.

제 7 조. 서비스 이용료

- 회사의 플랫폼을 통해 대출이 실행될 경우 P2P 대출중개업자의 영업적 지위에 근거하여 대부계약서상의 대부이자를 제외하고 사례금, 수수료, 공제금, 체당금 등 그 명칭과 상관 없이 이자로 간주할 수 있는 기타 비용은 발생하지 않습니다.

단, 대출 신청 이후 신용평가, 현장심사 등 대출 승인에 필요한 사항에 대한 비용은 대출자가 부담하는 것을 기본으로 합니다.

또한 대부이자, 심사비와 별도로 담보권 설정, 공정증서 작성 등 원리금 보호의 명목으로 발생하는 비용이 청구될 수 있음을 이해하고 동의합니다.

회사의 공사관리서비스 이용을 위해 부과되는 공사관리수수료는 제공되는 서비스의 형태와 목적이 회사의 대출서비스와 관계가 없는 별개의 독립적인 서비스입니다.

따라서 공사관리수수료는 대부이자에 포함되지 않으며 회사의 공사관리서비스를 이용하기 위해서는 공사관리계약을 체결하고 공사관리수수료를 납부하셔야 합니다.

아울러, 회사와 회사는 대출 서비스 이용료, 펀딩 신청비, 3차 현장심사 비용 이외에 다른 명목의 서비스이용료를 부과할 수 있습니다. 모든 서비스이용료는 “서비스 이용약관”에 정의된 서비스이용료의 종류와 서비스 이용료율에 의거하며, 서비스이용료의 추가 및 폐지, 서비스이용요율의 변경은 회사의 재량 내에서 개정 가능하며, 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 그 적용일자7일 이전부터 적용일자 전일까지 사이트 화면에 게시하는 방식으로 공지합니다.

제 8 조. 상환

- 귀하는 실행된 대출의 원금과 이자를 매달 이자 납부, 만기일에 대출원금과 만기일이 속한 달의 이자를 납부하여 상환하는 방식으로 합니다. 상환 방식은 계좌이체 기타 회사가 지정한 방법에 의한 입금 방식을 모두 포함합니다. 계좌이체 기타 방식의 입금 실패에 따라 비용이 발생할 경우, 귀하는 해당 비용에 대해 납부할 의무를 갖습니다. 회사는 귀하와 회사 간에 형성된 대출채권의 채권자로서 상환금의 수령 및 채권관리, 연체이자의 부과, 임의상환 및 강제상환, 추심 및 추심 위임 등의 모든 권한을 가집니다. 귀하는 약정한 대출 만기일에 대출금을 상환 못할 경우 회사가 대출금에 상당하는 건축주의 동산, 부동산을 강제 처분해 회사에 대출금 상환을 실행 할 수 있음을 이해하고 동의합니다.

제 9 조. 연체와 추심

- 귀하가 정한 상환일까지 원금 또는 이자를 상환하지 않아서 연체가 발생할 경우, 회사는 “서비스 이용약관”에 의거하여 지연배상금(연체료, 연체이자) 및 기타부대비용을 귀하에게 부과합니다.

약정된 상환일을 초과하여 상환했을 시 초과한 일수만큼 연체 이자를 부과할 수 있습니다. 최대 연체금리는 연 25% 이내로 부과할 수 있습니다.

아울러, 연체 발생 후 7일이 경과된 후에는 회사는 귀하의 연체사실을 다수의 신용정보기관에 통보할 수 있습니다. 귀하는 회사가 대출채권을 외부 채권추심기관에 추심 위임하는 권한이 회사에게 있음을 이해하고 동의합니다. 또한, 귀하는 연체 기간이 30일을 경과하면 회사와 제휴한 전문추심업체에서 담보권 실행을 통해 대출금 및 지연 배상금의 청산을 할 수 있음을 이해하고 동의합니다.

제 10 조. 무보장

- 회사와 회사는 어떠한 경우에도

제 11 조. 서비스 사용의 금지 및 회원자격의 박탈

- 귀하는 어떠한 경우에도 귀하 본인 이외의 다른 사람을 대신해서 서비스를 사용하거나 대출을 받아선 안 됩니다. 귀하가 제공한 은행계좌정보는 반드시 본인 또는 해당기업명의의, 본인 또는 해당기업소유의 은행계좌정보여야 합니다. 귀하는 대출자로서 등록했다 하더라도, 본인의 의사에 따라 회사가 제시하는 가입절차를 거쳐서 투자자로 활동할 수 있습니다. 만약

아울러, 회사는 회사의 재량 내에서 귀하의 서비스 사용 및 사이트로의 접속을 일정 기간 또는 영구히 금지할 권한을 갖습니다.

회원자격이 박탈된 시점 이전에 대출이 실행되어 유효한 대출채권이 있을 경우에는 해당 대출채권은 “금전소비대차계약 공정증서”에 의거하여 여전히 유효하며 귀하는 “금전소비대차계약 공정증서”에 의거한 채무자로서의 의무를 여전히 갖습니다.

제 12 조. 특정 행위의 금지

- 귀하는 어떠한 경우에도 회사와 회사의 일원, 대리인, 또는 대표자임을 사칭해선 안 됩니다.

귀하는 별도의 사례나 보수를 지급하는 것을 조건으로 특정 투자자를 대상으로 투자 행위나 기타 행위를 하도록 유도하고 요구해선 안 됩니다. 귀하는 특정 대출자를 대상으로 사이트 서비스를 벗어나 직접적인 대출을 요청할 수 없습니다.

귀하는 회사와 회사의 동의 및 투자자의 동의 없이 직접 투자자에게 연락을 취해선 안 됩니다.

제 13 조. 사이트 컨텐츠

- 귀하가 사이트에 게시하거나 대출 신청을 위해 사이트 내에서 작성하여 제공한 내용 중 사이트 화면을 통해 보여지게 되는 모든 컨텐츠에 대한 책임은 귀하에게 있으며, 회사와 회사는 어떠한 경우에도 귀하가 작성한 컨텐츠의 지적 재산권 침해 및 개인 사생활의 침해, 반사회적이고 불법적인 내용 등에 대해 책임지지 않습니다.

귀하는 어떠한 경우에도 귀하가 게시하거나 작성한 사이트 컨텐츠를 통해

제 14 조. 본 약관 내 조항의 개정

- 회사는 본 약관 내 모든 조항을 개정할 권한을 갖습니다. 단, 본 약관이 개정되기 이전에 실행된 회사와 귀하 간 모든 대출은 해당 대출과 관련하여 작성된 “금전소비대차계약 공정증서”의 내용에 의거합니다.

본 약관 내 조항의 개정이 있을 경우, 회사는 사이트 화면을 통해 게시하는 방식으로 공지합니다.

제 15 조. 준거법 및 관할법원

- 본 약관에 대해서는 대한민국 법령을 적용하며, 관할법원은 부산지방법원으로 합니다.